レックスマンション

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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6階 / 52.89㎡の場合

相場
4,550万円
86.0万円/㎡
3,149
4,083
5,017
5,951
AI査定結果
推定相場価格
4,550万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,017万円
77.2万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レックスマンション
5,230万円（98.9万円/㎡）/ 6階 / 52.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/235,230万円98.9万円6階 52.89㎡ 2LDK北
2024/06/193,800万円71.8万円6階 52.89㎡ 2DK北
2024/06/024,380万円66.7万円8階 65.69㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/23
レックスマンション
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 5,230万円98.9万円52.89㎡2LDK6階 / 10階建 北1969年40戸SRC
2024/06/25マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,180万円74.6万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2023/08/24マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
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2024/06/27ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
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2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2026/03/29落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 5,280万円84.3万円62.63㎡2LDK3階 / 8階建 南西1970年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、新宿区では33.8%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
新宿区
106.2万円/㎡
前年比+33.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レックスマンション
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩5分
築年月1969年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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